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莆田市祥发物业有限公司
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   说 明

设备维护主要包括工厂基础设施及土建设施管理,强、弱电系统管理,建筑物通风及排烟系统管理、给排水系统管理,空气调节系统、制冷及空调设备管理,消防设备设施管理等。公司对新项目首先进行科学的分析,对所有管理对象进行统计分类,建立详细的设备管理数据库,并据此制订科学的管理及运行方案,为今后设备管理提供技术保证。

物业设备维护工作

设备维护保养 :

     通过擦拭、清扫、润滑、调整等一般方法,对设备进行护理,以维持和保护设备的性能和技术状况。

  1、清洁:设备内外整洁、各滑动面、丝杠、齿条、齿轮箱、油孔等处无油污,各部位不漏油,不漏气,设备周围废弃材料、杂物、脏物都要清扫干净。

  2、整齐:工具、附件、工件(产品)要放置整齐,管道、线路要有条理。

  3、润滑良好:按时加油、换油,不断油,无干磨现象,油压正常,油标明亮,油路畅通,油质符合要求。

  4、安全:遵守安全操作规程,不超负荷使用设备,设备的安全防护装置齐全可靠,及时消除不安全因素。


点击数:1465  录入时间:2015/1/10 【打印此页】 【关闭
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