设备维护主要包括工厂基础设施及土建设施管理，强、弱电系统管理，建筑物通风及排烟系统管理、给排水系统管理，空气调节系统、制冷及空调设备管理，消防设备设施管理等。公司对新项目首先进行科学的分析，对所有管理对象进行统计分类，建立详细的设备管理数据库，并据此制订科学的管理及运行方案，为今后设备管理提供技术保证。

设备维护保养 ：

     通过擦拭、清扫、润滑、调整等一般方法，对设备进行护理，以维持和保护设备的性能和技术状况。

　　1、清洁：设备内外整洁、各滑动面、丝杠、齿条、齿轮箱、油孔等处无油污，各部位不漏油，不漏气，设备周围废弃材料、杂物、脏物都要清扫干净。

　　2、整齐：工具、附件、工件(产品)要放置整齐，管道、线路要有条理。

　　3、润滑良好：按时加油、换油，不断油，无干磨现象，油压正常，油标明亮，油路畅通，油质符合要求。

　　4、安全：遵守安全操作规程，不超负荷使用设备，设备的安全防护装置齐全可靠，及时消除不安全因素。